第614章 讨价还价（第3页）

大闺女被堵得直眨嘛眼，半晌都没说出什么来。

老太太此时一锤定音，算认可了宁卫民卖力的表演。

“什么都别说了，这话有理。

那要不我们就再少要点，就算是对这个搬迁麻烦的赔偿。

行吗？吕所长，您看，这房价我们还能低个多少，到底我们双方定多少合适啊？”

吕所长这个时候很及时的搭上了话，他从皮包里拿出来一张写着价格的纸张。

边看边念。

“我看看啊，按照咱们现行政策，平房按面积计算，以建筑面积除二十平方米为一间。

房屋经折旧后的建筑价乘以房价比数作为房屋实际买卖价。

鉴于城市土地问题的相关政策，上述买卖只限房屋不包括土地。

土地一律不作价。”

“所以具体到你们这院儿啊，面积合算后，一共有房二十二间半，根据房屋建筑的主要条件，屋顶、房架、墙身的好坏、建筑面积的大小及新旧程度，我们房管所估算为五成新，合瓦房。

单价一间房一千二百九十元。

总价两万九千零二十五元。”

“如果房主同意的话，可以在这个基础上降低百分之十的成交价。

也就是两万六千一百元左右。

怎么样，你们双方都同意吗？”

得！

就这价儿一说完，宁卫民是当场傻眼!

因为太便宜了！

大大超出了预计！

宁卫民可是知道一间房的造价的。

无论古建队的报价和房管所的基价，他都掌握。

按他的想法，三千三百多块钱造价的一间灰砖房，自己三千拿下来就可以。

所以他心里的价位是八万块，防备的是老太太一家往上胡要钱。

哪儿成想会是这么个结果。

吕所长报出的价钱，居然折旧费这么狠，比他预计的价位居然打了三折啊。

为此，他相当惊疑，想不明白吕所长为什么这么帮他。

这是故意的，还是另有深意。

一时真不知该作何反应。

然而他的沉默落在旁人眼里，却成了不虞之色。

老太太还以为他不满意，干脆一咬牙。

“这个，宁先生，不，宁经理，要不，那个契税也是我们出？您看这总行了吧？”

吕所长也有点不落忍了，也主动帮老太太说起好话来。

“宁总啊，我看她们也是没办法应付这些住户，才带他们来找你的。

老太太这一大家子，其实日子过得也怪难的。

你如果不是很为难的话，还是尽量帮帮忙，就按照这价格买了这房吧。”

“不瞒你说，这个私房买卖价格，其实还真没太大活动空间了，低也低不到哪儿去了。

政策有规定，咱们都得按1958年《京城私有房屋管理暂行办法》来办。

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