第605章 动迁

第605章动迁

宁卫民办事永远都是理、利、情三者并举。

在如何解决工厂腾退房屋一事上，因为他既有法理和政策支持，又拿出了让人心动的东西。

和景山街道办的魏主任算在大致方向上达成了共识。

然而这还只是开始。

接下来在商议该如何迁走普通居民的具体问题上，宁卫民也依然从这三方面出发，说得魏主任心服口服。

“魏主任，由于房管部门能给提供的安置房屋有限。

对于现有占据此处的六十几户住家，想要同时迁走。

显然不现实。

我觉得原则上，其实咱们可以用分批动迁，给安置房和货币补偿双管齐下的办法。”

“我是什么意思呢？如果有人实在没房可搬，无处可去的，那当然得为他们提供住房了。

我也不可能为了把房要回来，就让大家流离失所啊。”

“可同时我也认为，有人是能够自己找着住处的，可能条件差一点，或是嫌麻烦，不那么情愿搬走而已。

所以为了鼓励他们迁走，我很愿意提供相应的货币补贴。”

“另外，有关安置房的分配目标，我倾向于让居委会首先找居住面积最困难的人家谈。

因为有些人家实在太难了。

有的是三代人，或是四五口人挤在一间小房里，不到一两平米的人均面积。

这样的人家肯定是最心甘情愿，也最迫切，需要改善居住条件的。”

“具体搬迁方式，咱们可以按人头算，以户籍人口而定，每口人给五平米。

如果房源面积不足以补偿户口上的人口，住户仍然愿意搬走的。

那么相差的面积，每平米我补偿住户一百元。”

“如果有人觉得能够自己找到住处，愿意选择相应的货币补偿。

那既可以按人头算，也可以按房屋面积算。

按人头算是一个人三百元。

按面积算是每平米一百元。

这可以让居民根据自身情况自主选择，大家觉得怎么合适就怎么来。”

别看宁卫民没干过房地产，也没干过拆迁，可他了解人性啊。

何况他有这超越了三十年时间的见识，曾经亲眼见证过我国房地产热潮无比繁荣兴盛景象。

有关动迁的矛盾和五花八门的新鲜事，网络上自然全见识过了。

尤其对于三十年后政府已经总结得相当成熟的动迁补偿方案，他也有一定程度了解。

正所谓没吃过猪肉，还没见过猪跑嘛。

有针对性的学个一鳞半爪，拿到这儿来，就管用。

所以他这番话对于魏主任而言，简直如醍醐灌顶的效果一样，让这位大主任听了是既吃惊又佩服。

吃惊的是宁卫民的财大气粗，佩服的是宁卫民的运筹帷幄。

魏主任一下就发现，自己觉得无比头疼的事儿，好像按照宁卫民这办法来，也就没有那么令人为难了。

而且还得说，人多房少的住户无疑是整个街道最具有安全隐患的家庭，也是最容易发生家庭矛盾纠纷的家庭。

如果这些人先搬走了，那街道办肯定少了不少工作压力。

于是他越琢磨眼睛越亮，怎么都觉着宁卫民的主意是太有利于他，太切合实际的好法子。

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